Cabinets médicaux à louer Paris Nation / Porte de Vincennes

Très agréable local professionnel de 60 m², au sein d'un plateau à partager de 135 m², lumineux, calme, idéal pour cabinet médical spécialisé (dentiste, orthodontiste, gynécologue, ORL, ophtalmologiste, dermatologue, nutritionniste, psychologue, pédiatre, etc). Constitué d'une salle d'attente d'environs 15m², d'une grande salle de consultation d'environs 30m² divisible, d'une salle d'eau, et d'un secrétariat à partager avec un autre professionnel libéral.

Pièces baignées de lumière avec de grandes fenêtres donnant toutes sur un beau jardin aménagé et entretenu par la copropriété, au sein d'un immeuble d'habitation de bon standing, le tout refait à neuf récemment.

Quartier recherché, en pleine mutation, à proximité immédiate
des principales artères des 12ème et 20ème arrondissement parisiens

Place de la Nation à 7 min, Cours de Vincennes à 5 min, Rue d'Avron à 2 min.

Très fort potentiel pour la constitution d'une patientèle

quartier actuellement en situation de « désert médical » avec plus de 1 500 habitants par omnipraticien
nombreux viviers de patientèles à proximité (Lycée Hélène Boucher, Bureaux, Commerces, Habitations, etc)
installation prochaine (mi 2015) de 26 000 m² de bureaux qui seront loués à la RATP et au Ministère de l'intérieur, à moins de 100 mètres du local, ce qui représente une population de près de 3 000 personnes supplémentaires attendus quotidiennement dans le quartier
construction prochaine et actée (à partir de 2015) de nombreuses infrastructures à la Porte de Vincennes dans le cadre du GPRU qui devrait constituer une zone de chalandise supplémentaire à proximité
très nombreuses possibilités d'accès (Métro, RER, Tramway, Bus, Périphérique)

2 locaux disponibles, de configuration identique (1 salle d'attente, 1 salle de consultation, 1 salle d'eau),
permettant de fortement réduire les charges, notamment par la mise en commun d'un accueil avec secrétariat unique.

Situation idéale pour l'accès en transports en commun :

Métro Maraîchers - L9 à 2 min, Métro Porte de Vincennes - L1 à 7 min, Métro/Gare de Nation - L1, L2, L6, L9, RER A à 8 min
Et par véhicule motorisé : Périphérique - Porte de Vincennes à 2 min.

Métro

Métro Maraîchers - L9 à 2 min
Métro Porte de Vincennes - L1 à 7 min
Métro/Gare de Nation - L1, L2, L6, L9 à 8 min

RER

Gare de Nation - RER A à 8 min

Tramway

Porte de Vincennes

Bus

Stations de Bus à proximité

Voiture / AutoLib'

Périphérique Porte de Vincennes.
Possibilité de Parking.

Vélib'

Stations Vélib' à proximité